Niveta, yatırım çekiciliğiyle öne çıkan şehirleri derledi
Ulusal ve uluslararası arenada Avrupa’nın büyük şehirleri arasında en ilgi çekici şehir İstanbul oldu
Bu da yatırımcıları çekmeye devam ediyor.
Nevita’nın yaptığı araştırmaya göre, Gayrimenkul satışı yapan yabancı bir şirkettir. İstanbul, metrekare başına ortalama konut fiyatı açısından Avrupa’nın büyük şehirleri arasında en cazip şehir olarak öne çıkıyor. Araştırmaya göre, İstanbul hala Son yıllarda yabancıların konut satın almada en çok tercih ettiği şehirlerin başında gelen, Gerekli değere henüz ulaşılamaması nedeniyle yatırımcıların ilgisini çekmektedir.
Türkiye genelinde yabancılara satılan konutların yarısı İstanbul’da yapıldı, 2019’da 20 bin 857 yabancı, Geçen yıl Ocak-Kasım döneminde yaşanan salgına rağmen, Ayrıca 16.867 konut aldı.
İstanbul, ulusal ve uluslararası yatırım çekiciliğiyle öne çıkıyor, Yabancılara konut satışında dünya şehirleri arasında hızla ilerliyor. Bu ilerlemede, Kentin henüz Avrupa başkentleriyle kıyaslandığında istenilen değere ulaşmamış olması önemli.
İstanbul’da konut satışlarında ortalama metrekare fiyatı 462 euro olarak ölçüldü.
Bu rakam Paris’te 11 bin 613, Londra’da 10 bin 797, Münih’te 8 bin 442, Madrid’de 3 bin 346, Lizbon’da 3 bin 346, Avusturya’da 3 bin 346 olurken, 5 bin 992 avroya yükseldi.
Bu şehirlerde fiyatların ülke ortalamasına göre çok yüksek olması dikkat çekiyor. Paris’te metrekare başına ortalama fiyatlar Fransa geneline göre 4,3 kat daha yüksekken, Bu rakam Londra’daki Birleşik Krallık rakamının 3,3 katı. Ve Münih’te Almanya’dan 3 kez, Avusturya’nın Innsbruck’takinin 3,7 katı, Lizbon. Portekiz’in 1,9 katıdır. Bolzano’da İtalya’nın 1,8 katı, Madrid’de İspanya’nın 1.6 katı. İstanbul’da ortalama metrekare fiyatları şöyle: Türkiye genelinin 1,5 katından fazla.
“Türkiye bu süreçte Avrupa ülkeleri tarafından arzu ediliyordu.”
Yönetim Kurulu Başkanı Faruk Akbal Nevit şunları söyledi: AA muhabirine yaptığı açıklamada, Türkiye’de yabancılara konut satışında güçlü performansını sürdüren, Avrupa ülkelerinin bu dönemde arzuladığı başarı.
Hastalığın ortaya çıkmasının yarattığı zor koşullara rağmen, Türk gayrimenkul sektörünün geçen yıl satış rakamlarını korumayı başardığını ifade eden Akbal, şöyle konuştu: “Ancak Avrupa pazarında yabancılara yapılan satışlarda yüzde 30’a varan düşüşlere dikkat çekti. Asıl etken yabancıların Türkiye’ye ve İstanbul’a olan güveni öne çıkıyor.” dedi.
Dünya genelinde şehirlerdeki konut fiyatlarının doğrudan ilişkili olduğuna dikkat çeken
Yatırımcıların ilgisiyle, Akbal sözlerine şöyle devam etti:
“İlgili ülkelerdeki istatistik kurumlarından elde ettiğimiz verilere göre, Paris, Londra, Münih gibi Avrupa başkentlerinde konutların metrekare fiyatları bulundukları ülkelerin ortalama fiyatlarının 3-4 katına ulaşabiliyor. örnek , Fransa’da ortalama fiyat 2 bin 685 euro iken, Başkent Paris’te bu rakam 11.600 avroya çıkıyor. Londra ve Münih’te de benzer bir duruma tanık oluyoruz. Araştırmalara göre bu oran Londra’da 3,3 kat, Münih’te ise 3 kat.”
Akbal, Indexa araştırmasına göre İstanbul’da ortalama metrekare fiyatı 462 euro olarak ölçülüyor. Bu rakamın Türkiye ortalamasının 1,5 katına karşılık geldiğini söyledi.
